489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

489 000 $

Prochaine visite libre

12715 26e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 1Z3

À qui la chance - Joli bungalow 3 chambres completement détaché situé à quelques pas de la riviere des prairies et du parc André Corbeil donnant sur la rivière avec son magnifique sentier de quelques kilometres... Cette propriété détaché bien entretenu vous offre un emplacement de choix, une cuisine rénové, 2 salle de bains, un salon bien éclairé et une immense salle familial... entouré par 3 parcs, restaurant,Cremerie et un magnifique sentier pedestre longeant la riviere des prairies cette propriete saura plaire à toute les petites familles se cherchant une premeire maison à prix abordable.Faite vite cette propriete vous plaira assurement

  • Superficie du terrain: 4 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1977
ALAIN PROVENCHER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 27'50"

1977

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli petit Bungalow, idéal pour jeune famille cherchant à s'établir dans un secteur tranquille avec un accès à la nature avec ses 3 parcs à proximité dont un à seulement 250 metres de distance qui vous permettra d'Accéder à un magnifique sentier longeant la riviere-des-prairies. Situé à 500 metres de l'école Fernand Gauthier et à moins de 2 km de l'école internationale Jean-Groulx, aréna et piscine...
Tres beau plein pied de 3 chambres (dont une au sous-sol) à un prix qu'on ne retrouve plus pour cette qualité de maison... La famille pourra profiter d'un immense terrain, d'une grande salle familiale et de 2 salles de bains complètes.
Au RDC, vous trouverez une cuisine de qualité rénovée avec des materiaux nobles il y a quelques années avec comptoir de pierre, une salle de bain de belle dimension et les 2 chambres à coucher. Les planchers du rdc ont tous été sablés et revernis en mai 2025...
Au sous-sol, la 3ieme chambre est de belle dimension et la salle familiale saura convenir à tout les besoins de la famille. Vous y trouverez également une 2ieme salle de bain (avec douche), une salle de lavage et une chambre froide...
***Bungalow situé sur un grand terrain permettant à toute la famille de s'y amuser, la toiture refaite en 2013 comporte une garantie de 50 ans, la grande galerie/terrasse au niveau de la cuisine permet d'installer un coin repas agréable durant l'été...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 27'50"

1977

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 81'90"

4 104 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 12' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 16'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'3" X 13'7" irr. Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 5'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'4" X 8'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

reservoir à eau chaude, tous les luminaires, stores, cuisiniere, refrigerateur, aspirateur central, cabanon. L'Air climatisé et tondeuse à gazon seront laissés sans garantie de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
ALAIN PROVENCHER
Courtier immobilier agréé

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