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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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13350 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 4N9
Pointe-aux-Trembles: Superbe cottage, modèle agrandi avec 3 grandes chambres et salle de bain complète à l'étage. Rez-de-chaussée bien divisé, accès au salon avec portes doubles assurant l'intimité de l'étage, salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine attrayante et fonctionnelle, rénovée avec des matériaux de qualités ainsi que la salle de lavage. Le sous-sol, ajoute une immense salle familiale très conviviale, avec 3e salle d'eau et douche. Le côté pratique de l'atelier vaste et communiquant avec l'extérieur n'est pas en reste. Maison construite et modifiée au goût des propriétaires originaux qui l'ont toujours entretenue méticuleusement.
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Superficie du terrain:
4 304 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
25'11" X 28'3"
1984
1 498,23 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez ce secteur stratégique et convoité de P.A.T. Accès routier facile et proximité de tous les services. Superbe cottage, modèle agrandi de 3 grandes chambres, rénové au goût du jour avec aires de séjour confortables et fonctionnelles. Un intérieur élégant et moderne soigneusement entretenu. Une visite vous convaincra.
Rénovations Récentes : Toiture 2019, système de climatisation via la thermopompe centrale récent (2019) pour un confort optimal en toutes saisons.
Cuisine : Magnifique cuisine moderne avec comptoir de granite, idéale pour les cuisiniers exigeants.
Salles de Bain : Deux salles de bain rénovées avec des matériaux de haute qualité, incluant une immense salle d'eau avec douche au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau et de lavage au RDC.
Sous-Sol : Grande salle familiale pouvant accueillir une famille nombreuse avec une pratique salle de bain. Grand atelier avec accès extérieur pour faciliter le rangement. Un royaume pour le bricoleur en vous.
Autres avantages:
Proximité des écoles, parcs et commerces.
Rare opportunité d'aménager "CLÉ EN MAIN" avec votre famille dans un quartier paisible et sécurisé.
OCCUPATION FLEXIBLE - UNE OCCASION À NE PAS MANQUER
Particularités du bâtiment
25'11" X 28'3"
1984
1 498,23 Pi2
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Salle d'eau : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'6" X 95'4" Irrégulières
4 304,49 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 17'3" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 13'2" | Linoléum | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'3" | Linoléum | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 14'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12'5" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 9'10" X 14'11" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'10" X 7'9" | Céramique | Air soufflé |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 23'5" X 16'7" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'11" | Béton | SORTI EXT + Asp. centr. |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 8'11" | Céramique | DOUCHE-LAMPE CHAUF. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle encastré, stores tel qu'installé, Persiennes de bois des fenêtres du Salon, Abri d'auto de 36', Cabanon cour arrière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.6%
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25.4%
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18.5%
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20.7%
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11.8%
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43.8%
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0.4%
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20.8%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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